LUXURIÖSE DG-MAISONETTE IN JOSEFSTADT

LUXURIÖSE DG-MAISONETTE IN JOSEFSTADT

Objektbeschreibung:

Diese exklusive Dachgeschoß-Maisonettewohnung, gelegen in einem prächtigem Jugendstil-Altbau, steht ab sofort zur Miete bereit. Die neu sanierte Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und gliedert sich in:

1. Ebene:

Vorzimmer
Wohnzimmer mit offenem Kamin
Schlafzimmer mit Einbauschränken
Möblierte voll ausgestattete Küche
WC
Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC

2. Ebene:

Schlafzimmer mit Master-Badezimmer und Einbauschränken
2 weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken
Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC
WC

Über eine Stiege gelangen Sie auf die Dachterrasse welche eine Rundumsicht über ganz Wien gewährleistet.

Die Wohnung ist mit einer Air-Condition ausgestattet. Durch die sehr gute Lage ist die Mietwohnung perfekt infrastrukturell Angebunden. In der näheren Umgebung befindet sich die U-Bahn Station Rathaus, sowie Autobus- und Straßenbahnstationen.

"Wohnen und wohlfühlen" - Leben Sie Ihren Wohntraum

Jederzeit bin ich für Sie für weitere Informationen per Tel oder Mail erreichbar.

Hassan Jahangiri

Tel: +43 664 91 53 759

hj@dieobjektiven. at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung / Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 4. 990,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 14. 970,00

Flächen:

Wohnfläche: 205,00 m²

Nutzfläche: 245,00 m²

Anzahl Zimmer: 5,00

Anzahl Badezimmer: 4,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 40,00 m²

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Etage

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Zustand: Neuwertig