Sonnige 3-Zimmer Wohnung (perfekt für WG) in gutem Zustand

Sonnige 3-Zimmer Wohnung (perfekt für WG) in gutem Zustand

Objektbeschreibung:

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur Miete ab dem 01. 11. 2017 an:


Großzügig geschnittene 3-Zimmer Mietwohnung in ruhiger Wohnlage


Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau im ausgebauten Dachgeschoß mit Lift und bietet auf rd. 101m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt.


Grundriss:
Großer Vorraum, WC, Küche (ausgestattet), 2 zentral begehbare Zimmer, begehbare Garderobe, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, riesiges Wohnzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
Alle Zimmer sind mit klassischen Parkettboden ausgelegt.


Durch die Lage im Dachgeschoß ist die Wohnung sehr hell und freundlich.


Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants. . . ) sind in näherer Umgebung vorhanden.


Die öffentliche Anbindung ist als gut zu bezeichnen:
Buslinie 14A: rd. 4 Gehminuten entfernt
Straßenbahnlinie O und 6: rd. 5 Gehminuten entfernt
U1 - Keplerplatz: rd. 9 Gehminuten entfernt


Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!
Herr Mag. (FH) Daniel Fichtenbauer, M. A. , MRICS steht Ihnen für weitere Informatione und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 0664 /55 15 700 oder office@dfi. at zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Sie!
Besuchen Sie uns auch auf Facebook unter ********** /dfi. co. at und drücken Sie auf "Gefällt mir"!

Lagebeschreibung:

Erlachplatz

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 025,82

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 3. 300,00

Kaution: € 3,30

Flächen:

Wohnfläche: 100,87 m²

Gesamtfläche: 100,87 m²

Anzahl Zimmer: 3,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Kabel / Sat- TV: Ja

Zustand:

Baujahr: 1897

Zustand: Gepflegt

Alter: Altbau

Erschließung: Vollerschlossen

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2018-07-30

HWB Kennwert: 125,29 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: D