Dachgeschossmaisonette zu vermieten - mit toller Aussicht über Wien und Umgebung

Dachgeschossmaisonette vermieten toller Aussicht Wien Umgebung - Wohnung mieten - Bild 1
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Kontakt
Frau Bibi Bauberger
Josef Griessl & Co. GmbH
A-1080 Wien, Josefstädterstrasse 99
(0 Bewertungen)
0043 / 6603613201
+43664 436 2673
Artikeldetails
Mietpreis:
1.990,00
Immobilien-Standort:
Wohnfläche:
203 m2
Zimmer:
> 5
HWB Kennwert:
56,00 kWh/m2
HWB Klasse:
B
Provision:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Dachgeschossmaisonette zu vermieten - mit toller Aussicht über Wien und Umgebung

Objektbeschreibung:

Diese Wohnung ist großzügig aufgeteilt und verfügt über einen Lift der direkt in den Vorraum zur Wohnung führt.
RAUMAUFTEILUNG:


Möblierter Vorraum - mit Schuhaufbewahrungsschränken
40 m² grosses / 6 Meter hohes Wohnzimmer - mit integrierter Treppe / Bar / Blumentröge
5 Schlafzimmer - mit 2 vollausgestatteten Bädern / 2 separaten WC´s
Vollausgestattete Wohnküche - mit einer 2m. breiten Schiebetür
Wintergarten
Sauna
Abstellraum
85 m² große Dachterrasse - mit Blumentröge / automatischer Bewässerung / Grillkamin Granittisch
Böden - aus Granit / Marmor / Massivparketten
Türen - aus Kirschholz
Beste Isolierung sorgt für geringen Energieverbrauch
Schieferdach
Fenster der Firma Polybau - aus PVC mit Isolierverglasung.


Ein Kellerabteil ist auch vorhanden - ein PKW Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Lagebeschreibung:

Mödling liegt mitten im Wienerwald - am Fuße des Anninger Berges - ca. 14 km südlich von Wien. Mödling hat eine reichhaltige historische Erbe - im Zentrum der Stadt zu sehen - und ist umgeben vom Naturschutzgebiet "Naturpark Föhrenberge", eine Landschaft die irgendwie Kroatien ähnelt.


Im Süden von Mödling und bis hin zu Baden bei Wien und St. Vöslau gibt es eine Reihe von Wanderwegen, die als Beethovenweg bekannt sind. Zwischen den Hügeln sind einige kleine Villen, Schlösser und Châteaus verschiedener Wiener Aristokraten besprengt.


Unmittelbar südlich von Wien und innerhalb der Grenzen des Bezirks Mödling ist eines der größten Einkaufszentren Europas: die Shopping City Süd (SCS).


Züge vom Wiener Südbahnhof nach Mödling fahren alle paar Minuten.

Weitere Angaben:

Verkehrsanbindungen:


Zug R / S1 / S2
Straßenbahnlinie 515
Autobahn A23
Tram alle 15 Minuten
Direkte Züge alle 15 Minuten
Autobahn A23

Preisinformationen:

Warmmiete: € 1. 990,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Bei Haustieren beträgt die Kaution 5 Bruttomonatsmieten!

Kaution: € 3,00

Flächen:

Wohnfläche: 203,00 m2

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 4,00

Größe Balkon /Terrasse: 85,00 m2

Ausstattungsliste:

WG-geeignet: Ja

Bad: Dusche, Fenster, Badewanne

Küche: Einbauküche

Boden: Ja, Marmor, Parkett

Heizungsart: Etage, Fußboden

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Freiplatz

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Abstellraum: Ja

Ausbaustufe: Schlüsselfertig mit Keller

Zustand:

Zustand: Neuwertig

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

HWB Kennwert: 56,00 kWh /(m2*a)

HWB Klasse: B


Objektnummer: OBGC20170815214300927sek279s4fd
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