Kleine Welt Ganz Gross !! Zentral in 1050 Wien!

Kleine Welt Ganz Gross !! Zentral in 1050 Wien!

Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung in 1050 Wien Wiedner Hauptstraße.
Sie befindet sich im 6ten Liftstock eines Wohnhauses bekannt unter die "hängenden Gärten von Margareten" und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Dieser moderne Bau bietet Ihnen auf den div. allgemeinen Dachterrassen einen atemberaubenden Blick über Wien. Weiters und in der Miete enthalten können Sie die Sauna mit Küchenbereich sowie einen Gemeinschaftsraum zur Entspannung nutzen. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Top öffentliche Verkehrsanbindung sind direkt vor der Haustüre. Die Wiener Innenstadt erreichen Sie bei einem gemütlichen Spaziergang in ca. 30 Minuten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:


gemütlicher Wohn- /Ess- /Küchenbereich
moderne voll eingerichtete Küchenzeile
gemütliches Schlafzimmer mit anschließender begehbarer Garderobe
geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken mit Verbau, Neue Waschmaschine und WC
Kellerabteil
Fernwärme
Keller


GESAMTMIETE: € 849,-- inkl. BK+USt. zzgl. Fernwärme (derzeitige Einstufung € 63,07) zzgl. Strom (derzeitige Einstufung € 27,06)Kaution: € 2. 547,--Provision: 2 BMM+20%USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage. Evelyne Eisele-BruckböckMobil: 0676 / 777 77 88evelyne. eisele@eiselereal. at**********

Lagebeschreibung:

Matzleinsdorfer Platz; Reinprechtsdorfer Straße

Weitere Angaben:

esamt

Preisinformationen:

Warmmiete: € 849,00

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 547,00

Kaution: € 2,55

Flächen:

Wohnfläche: 61,00 m²

Gesamtfläche: 61,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Gartennutzung: Ja

Möbliert: TEIL

Kabel / Sat- TV: Ja

Sauna: Ja

Wellnessbereich: Ja

Abstellraum: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 2003

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2019-09-29

HWB Kennwert: 56,90 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: C