TOP-ANGEBOT! Grosse,Vollmöblierte,räumlich gur aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung, mit Balkon und Garagenplatz.
Objektbeschreibung:
Diese Wohnung im 2. Bezirk eignet sich optimal für Großfamilien, undbefindet sich in 4-5 Gehminuten von dem Haus bis U1-Station „ Vorgartenstrasse“. Die wird für 3 bis 5 Jahre und vollmöbliert gemietet werden. Ob über die Donau oder in die Innenstadt - die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen (öffentlich, sowie mit dem Auto)! Sehr bequeme Infrastruktur und Outdoor - Aktivitäten kommen aufgrund der Donaunähe und des Praters auch nicht zu kurz. Das Haus:- 2004 erbaut. - die gegenständliche Wohnung befindet sich im 5. Liftstock- Keller(ca. 5m²) auf dem 1-Unterstock und weitere /Abstellräumlichkeiten im EG vorhanden- guter HWB-Wert (ca. 33,3 kWh /m2a - Klasse B)Die Wohnung:- ca. 113 m2- 4 Zimmer (Wohnküche mit Essbereich und Balkone (ca. 5m²) + drei Schlafzimmer)- großzügiger Vorraum- Abstellraum /Garderobe- Bad mit Dusche und WC
- Bad mit Badewanne , Bidet und WC- Verbindungsgang vom Vorraum zu den dreie SchlafräumenDie Ausstattung:- guter Laminatboden (Wohnräume)- Fliesen (Nassräume) und Vorrzimmer- Küchenzeile mit Geschirrspüler, Ceranherd, Backrohr und Kühlschrank- Waschmaschinenanschluss- Kabel- und Internetanschluss Klimaanlage - Elektrische Jalousie in Wohnsalon und Essbereich
Nebenkosten bei Wohnungsmiete:
Monatsmiete: € 1. 712,69- inkl: Nettomiete,BK,Stellplatz und 10% Ust; exkl: WW, HZ(Fernwärme)und Strom.
Kaution: 3 Monatsmieten
Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust
Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne unter 0660 533 31 52´oder
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Lagebeschreibung:
Mexikoplatz
Preisinformationen:
Warmmiete: 1. 712,69
Zuzüglich Mwst. : Ja
Kaution: 3,00
Flächen:
Nutzfläche: 113,00 m2
Gesamtfläche: 113,00 m2
Anzahl Zimmer: 4,00
Anzahl Badezimmer: 2,00
Anzahl separate WCs: 2,00
Größe Balkon /Terrasse: 5,00 m2
Kellerfläche: 4,00 m2
Anzahl Stellplätze: 1,00
Ausstattungsliste:
Bad: Bidet, Dusche, Badewanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung: Fernwärme
Klimatisiert: Ja
Stellplatz: Duplex
Ausrichtung Balkon /Terrasse: Südost
Möbliert: VOLL
Kabel / Sat- TV: Ja
Barrierefrei: Ja
Abstellraum: Ja
Fahrradraum: Ja
Zustand:
Baujahr: 2004
Zustand: VOLL_SANIERT
Alter: Neubau
Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 2019-10-16
HWB Kennwert: 33,30 kWh /(m2*a)
HWB Klasse: B