GESUCHT ! GEFUNDEN ! GEMIETET inkl. BK,Heizungsakonto und GARAGENPLATZ !!

GESUCHT ! GEFUNDEN ! GEMIETET inkl. BK,Heizungsakonto und GARAGENPLATZ !!

Objektbeschreibung:

Stadtwohnung am Puls des Geschehens!!! Absolute Ruhelage !!
Zur Vermietung gelangt diese herrlich zentral gelegene möblierte 2 Zimmer- Single- oder Pärchenwohnung in 1070 Wien Lindengasse.
Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage erbaut 1999 und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.


Einkaufsmöglichkeiten - MEHR geht nicht - die beliebte Wiener Einkaufsmeile - die MARIAHILFER STRASSE erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten!
TOP öffentliche Verkehrsanbindung!!!
Diverse kulinarische Feinschmeckerlokale bieten Ihnen die zahlreichen Gasthäuser und In-Lokale in diesem Bezirk!
Die Innenstadt ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.


Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:




gemütlicher offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die gartenseitige Loggia!!
voll ausgestatte Küche mit allen Geräten
das ruhige geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls einen Ausgang auf die Loggia
geräumiges Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss
separates WC
Kellerabteil
Fahrradabstellraum
Personenlift




GESAMTMIETE: € 895,00 inkl. BK. USt. Heizungs-und Warm-Kaltwasserakonto und (Garagenplatz € 80,-- /p. M. )
zzgl Strom nach eigenem Verbrauch


Kaution: € 2. 700,00
Provision: 2 BMM+20% USt.


Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage.


Evelyne Eisele-Bruckböck
Mobil: 0676 / 777 77 88
evelyne. eisele@eiselereal. at

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Lagebeschreibung:

3 Gehminuten zur Mariahilfer Straße!!!

Preisinformationen:

Warmmiete: € 815,00

Heizkosten in der Warmmiete enthalten: Ja

Zuzüglich Mwst. : Ja

Kaution: € 2. 700,00

Kaution: € 2,70

Flächen:

Wohnfläche: 45,00 m²

Nutzfläche: 51,00 m²

Gesamtfläche: 45,00 m²

Anzahl Zimmer: 2,00

Anzahl Badezimmer: 1,00

Anzahl separate WCs: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 6,00 m²

Ausstattungsliste:

Bad: Badewanne

Küche: Offen

Boden: Fliesen, Parkett

Heizungsart: Fernwärme

Befeuerung: Fernwärme

Fahrstuhl: Personen

Stellplatz: Garage

Ausrichtung Balkon /Terrasse: West

Möbliert: VOLL

Barrierefrei: Ja

Fahrradraum: Ja

Zustand:

Baujahr: 1999

Alter: Neubau

Energieausweises: Energiebedarfsausweis

Ausweis gültig bis: 2020-08-31

HWB Kennwert: 39,08 kWh /(m²*a)

HWB Klasse: B