REPRÄSENTATIVE WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN PARK

REPRÄSENTATIVE WOHNUNG MIT BLICK AUF DEN PARK

Objektbeschreibung:

Hochwertiges Altbaujuwel mit Blick auf den Park sowie Balkon

Zur befristeten Vermietung gelangt diese äußerst attraktive 6-Zimmer Wohnung, welche sich im 3. Liftstock befindet.

Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen aufgeteilt:

- Großzügiger Vorraum
- Salon
- Weitläufiger Essbereich mit moderner Küche (ua. mit Kücheninsel)
- 4 Schlafzimmer
- Balkon mit ca. 8 m²
- Badezimmer
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche
- Begehbare Garderobe (bzw. Kabinett)
- Extra WC

Neben den hohen Räumlichkeiten (ca. 3,80 m) ist Wohnung mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin !

"Wohnen und wohlfühlen" - Leben Sie Ihren Wohntraum

Jederzeit stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen per Telefon oder Mail zur Verfügung!

David Jahangiri

Tel: +43 664 247 90 80

dj@dieobjektiven. at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen.

Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung / Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297 /1996).

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und /oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297 /96.

Preisinformationen:

Warmmiete: € 2. 508,00

Kaution: € 7. 500,00

Flächen:

Wohnfläche: 212,00 m²

Nutzfläche: 220,00 m²

Anzahl Zimmer: 6,00

Anzahl Badezimmer: 2,00

Anzahl separate WCs: 2,00

Anzahl der Balkons /Terrassen: 1,00

Größe Balkon /Terrasse: 8,00 m²

Ausstattungsliste:

Küche: Einbauküche

Heizungsart: Etage

Befeuerung: Gas

Fahrstuhl: Personen

Zustand:

Baujahr: 1900